UNE MAISON 4 pièces — 137 320 €
12 ALL DE LA SAANE 76860 OUVILLE-LA-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 320 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²1 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B388
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517597. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouville-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ouville-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouville-la-Rivière
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Patte d'OieNomad Car (Région Normandie)98 m
Patte d'OieNomad Car (Région Normandie)101 m
GareNomad Car (Région Normandie)678 m
GareNomad Car (Région Normandie)683 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,8% évolution globale
121 160 €prix moyen
2025
137 320 €
1 907 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2019
105 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Commerces3 · 282 m
Services publics3 · 272 m
Transports1 · 826 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des 3 Rivières16 m · Public
Permis de construire Commune de OUVILLE-LA-RIVIERE
10permis récents
20logements autorisés
1 306 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
8 logements501 m²1