Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain430 m²

Prix/m²2 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA58

Contenance161 m²

Préfixe060

SectionAA

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582071. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Pallu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 620 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-la-Pallu (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,212,0 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,810,5 EUR/m²

4,91%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Pallu

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

CHARRAIS EtablesCars Régionaux 86 - Vienne526 m

CHARRAIS EtablesCars Régionaux 86 - Vienne530 m

CHARRAIS Etables (2)Cars Régionaux 86 - Vienne534 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

842 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-16,2% évolution globale

197 533 €prix moyen

2025

163 000 €

2 063 EUR/m² -30,6% Vente actuelle

2025

235 000 €

1 992 EUR/m² +20,8%

2017

194 600 €

1 649 EUR/m²

Biens comparables

1 938 EUR/m²599 m2025

1 301 EUR/m²104 m2025

73 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Charrais32 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PALLU

230permis récents

272logements autorisés

24 041 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement58 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement92 m²1