UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
33 AV DE SAUMUR BLASLAY 86170 SAINT-MARTIN-LA-PALLU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB37
Contenance786 m²
Préfixe030
SectionAB
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541699. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Pallu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Pallu (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Pallu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
CHARRAIS EtablesCars Régionaux 86 - Vienne164 m
CHARRAIS EtablesCars Régionaux 86 - Vienne167 m
CHARRAIS Etables (2)Cars Régionaux 86 - Vienne169 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D347Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
343 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,6% évolution globale
117 475 €prix moyen
2025
155 000 €
1 938 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2021
135 000 €
1 688 EUR/m² +80,2% 2018
74 900 €
1 560 EUR/m² -28,7% 2018
105 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Charrais619 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PALLU
230permis récents
272logements autorisés
24 041 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement70 m²1
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1
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1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1