UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
5135 ETABLES CHARRAIS 86170 SAINT-MARTIN-LA-PALLU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 787 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA71
Contenance1 087 m²
Préfixe060
SectionAA
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323526. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Pallu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Pallu (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Pallu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
CHARRAIS EtablesCars Régionaux 86 - Vienne626 m
CHARRAIS EtablesCars Régionaux 86 - Vienne629 m
CHARRAIS Etables (2)Cars Régionaux 86 - Vienne633 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Charrais87 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PALLU
230permis récents
272logements autorisés
24 041 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1