UNE MAISON 4 pièces — 228 200 €
4 RUE LE LAUZON 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 200 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle DV64
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Morières-Réalpanier
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
LauzonZOU ! Scolaire168 m
LauzonZOU ! Proximité169 m
Notre DameZOU ! Scolaire465 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire478 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire495 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
219 m 🚗
Départementale D907Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 200 €prix moyen
2025
228 200 €
2 749 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics82 · 189 m
Santé61 · 236 m
Commerces17 · 448 m
Transports5 · 448 m
Tourisme1 · 352 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Massillargues286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Massillargues477 m · Public
Collège
Collège Jean Brunet545 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Farfantello635 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Farfantello660 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1