UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €
11 RUE VINCENT AURIOL 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DT293
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631748. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Véran-Marsillargues
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
42,58%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Notre DameZOU ! Scolaire235 m
Notre DameZOU ! Scolaire257 m
Esprit RequienZOU ! Proximité327 m
Esprit RequienZOU ! Scolaire353 m
LauzonZOU ! Scolaire434 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
340 m 🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
344 m 🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
350 m 🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
351 m 🚗
Départementale D907Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics68 · 405 m
Santé27 · 235 m
Commerces8 · 624 m
Transports3 · 774 m
Tourisme1 · 309 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Brunet354 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Stuart Mill B401 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Stuart Mill418 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Croisière450 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Croisière484 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1