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Vendu 90 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 139 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

243 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AN110

Contenance2 078 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581552. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 675 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Gare

Revenus

21 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 153 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Gap (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,4 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,317,6 EUR/m²

13,02%

Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gap

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m29 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12

ZOU ! Proximité9

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

ChampsaurZOU ! Scolaire89 m

GAP - Gare SNCF quai 7ZOU ! Scolaire110 m

Gare SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER121 m

GapBlaBlaCar Bus121 m

Gare SNCF - Quai 1 ou 2Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER126 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)