UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 €
2 PL MARCEL BERTONE 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AW23
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581528. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Rue-Bertone
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 701 504,00%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain530 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain534 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain796 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-38,9% évolution globale
251 087 €prix moyen
2025
195 000 €
3 305 EUR/m² +19 499 900,0% 2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2025
502 820 €
5 986 EUR/m² +24,5% 2025
404 000 €
5 114 EUR/m² +58,4% 2024
255 000 €
5 000 EUR/m² -26,5% 2020
347 000 €
5 783 EUR/m² -14,5% 2018
406 060 €
5 140 EUR/m² +1 130,5% 2018
33 000 €
367 EUR/m² -90,0% 2017
328 600 €
4 441 EUR/m² +105,4% 2016
160 000 €
2 667 EUR/m² +76,8% 2016
90 500 €
4 114 EUR/m² -59,5% 2016
223 250 €
2 826 EUR/m² -30,0% 2015
318 900 €
3 796 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2277)
Santé910 · 30 m
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Sport/Loisirs39 · 190 m
Transports33 · 298 m
Tourisme27 · 57 m
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Ecole élémentaire Commandant Arnaud223 m · Public
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Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune