UN APPARTEMENT 4 pièces — 453 010 €
51 RUE JACQUES - LOUIS HENON 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 010 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP7
Contenance5 804 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722056. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Deleuvre-Henon
Revenus
28 420 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
325 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
327 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
331 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
332 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-74,6% évolution globale
332 740 €prix moyen
2025
100 000 €
-77,9% 2025
453 010 €
5 033 EUR/m² +1 158,4% Vente actuelle 2025
36 000 €
-90,4% 2025
375 000 €
3 289 EUR/m² +10,7% 2025
338 605 €
4 703 EUR/m² -32,7% 2025
503 040 €
4 573 EUR/m² +12,9% 2025
445 600 €
4 285 EUR/m² +15,7% 2024
385 000 €
4 278 EUR/m² -5,3% 2024
406 700 €
4 519 EUR/m² +73,1% 2023
235 000 €
3 507 EUR/m² -45,2% 2023
428 700 €
4 660 EUR/m² -28,9% 2023
602 980 €
5 289 EUR/m² +454,2% 2022
108 800 €
5 181 EUR/m² -67,8% 2022
337 400 €
4 622 EUR/m² +649,8% 2022
45 000 €
-92,4% 2021
589 000 €
5 718 EUR/m² -0,5% 2020
591 900 €
5 238 EUR/m² +36,4% 2020
433 900 €
4 821 EUR/m² +0,1% 2020
433 500 €
4 817 EUR/m² +65,1% 2020
262 500 €
3 646 EUR/m² -33,0% 2019
392 000 €
5 444 EUR/m² -16,2% 2019
467 700 €
5 197 EUR/m² +1 217,5% 2019
35 500 €
-95,0% 2018
715 000 €
3 280 EUR/m² +55,8% 2018
459 000 €
5 100 EUR/m² +53,0% 2018
300 000 €
4 110 EUR/m² +1 100,0% 2017
25 000 €
+78,6% 2017
14 000 €
-95,2% 2017
290 000 €
3 222 EUR/m² -40,8% 2017
490 000 €
4 298 EUR/m² +45,4% 2016
337 100 €
3 746 EUR/m² +355,5% 2016
74 000 €
-78,2% 2015
340 000 €
3 864 EUR/m² +1 378,3% 2015
23 000 €
-95,5% 2015
511 700 €
4 652 EUR/m² +30,2% 2014
393 000 €
4 517 EUR/m²Biens comparables
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