UN APPARTEMENT 3 pièces — 65 000 €

6 AV EUGENE DUVIAU 65100 LOURDES
Vendu le 03 novembre 2025
929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK51
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581506. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Gare

Revenus

19 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Population active726
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lourdes (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
3119 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
14,12%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lourdes

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202835
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1

Arrêts les plus proches

LourdesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault64 m
LourdesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault64 m
LourdesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault64 m
LourdesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault64 m
LourdesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault64 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m
🚗
Départementale D914Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+27,5% évolution globale
60 200 €prix moyen
2025
65 000 €
929 EUR/m² +0,6% Vente actuelle
2025
64 600 €
808 EUR/m² +26,7%
2025
51 000 €
1 275 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
65 000 €
929 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
101 000 €
1 443 EUR/m²374 m2025
70 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
55 000 €
743 EUR/m²704 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (592)

Services publics211 · 53 m
Santé167 · 190 m
Commerces113 · 92 m
Tourisme57 · 162 m
Sport/Loisirs28 · 145 m
Transports10 · 52 m
Enseignement6 · 445 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Massabielle439 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon457 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lourdes Bagnères613 m ·
Ecole
ECOLE PRIMAIRE LAPACCA613 m · Public
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph689 m · Privé

Permis de construire Commune de LOURDES

176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

13 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

18 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1