UN APPARTEMENT 3 pièces — 101 000 €
7 BD DE LA GROTTE 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ27
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Soum
Revenus
17 420 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202835
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
Lourdes - HôpitalTLP Mobilités 2020-202846 m
Lourdes - HôpitalTLP Mobilités 2020-202846 m
Lourdes - HôpitalTLP Mobilités 2020-202863 m
Lourdes - HôpitalTLP Mobilités 2020-202863 m
Jeanne d'Arc - PaternelleTLP Mobilités 2020-2028145 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-0,4% évolution globale
102 617 €prix moyen
2025
140 435 €
906 EUR/m² +39,0% 2025
101 000 €
1 443 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2024
77 010 €
1 100 EUR/m² +492,4% 2023
13 000 €
-91,8% 2022
159 000 €
1 152 EUR/m² +129,6% 2022
69 250 €
989 EUR/m² +61,0% 2022
43 000 €
+4 299 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2021
75 000 €
-40,4% 2020
125 935 €
812 EUR/m² +19,9% 2019
105 000 €
761 EUR/m² -25,0% 2018
140 000 €
247 EUR/m² -43,3% 2017
247 000 €
412 EUR/m² +75,2% 2016
141 000 €
249 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (703)
Services publics238 · 19 m
Santé170 · 81 m
Tourisme126 · 26 m
Commerces123 · 164 m
Sport/Loisirs30 · 109 m
Transports10 · 252 m
Enseignement6 · 246 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle200 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon283 m · Public
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph483 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph483 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes497 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1