Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 41 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²651 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

213 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

87%

Données cadastrales

Référence parcelle CD201

Contenance108 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346812. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 562 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Soum

Revenus

17 420 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 792 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

59%Locataires

13%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,8%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lourdes (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,4 EUR/m²

20,15%

Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lourdes

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat18

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202842

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1

Arrêts les plus proches

CachotTLP Mobilités 2020-202886 m

PrisonTLP Mobilités 2020-202886 m

RotondeTLP Mobilités 2020-2028144 m

MarcadalTLP Mobilités 2020-2028149 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

431 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

431 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-30,5% évolution globale

69 400 €prix moyen

2025

41 000 €

651 EUR/m² +74,5% Vente actuelle

2025

23 500 €

940 EUR/m² -85,1%

2021

157 500 €

573 EUR/m² +138,6%

2017

66 000 €

1 015 EUR/m² +11,9%

2016

59 000 €

937 EUR/m²

Biens comparables

1 112 EUR/m²113 m2025

Services à proximité

Équipements (738)

Services publics260 · 12 m

Santé165 · 82 m

Tourisme137 · 17 m

Commerces123 · 50 m

Sport/Loisirs32 · 71 m

Enseignement11 · 271 m

Transports10 · 167 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Massabielle304 m · Privé

Lycée

Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph309 m · Privé

Collège

Collège Peyramale Saint-Joseph309 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Lourdes327 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Honoré Auzon343 m · Public

Permis de construire Commune de LOURDES

176permis récents

1 117logements autorisés

46 866 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

7 logements50 m²1

Declaration prealable oct. 2025

13 logements1