Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 885 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

232 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle LH205

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionLH

Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581455. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 885 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Acropolis-XVe Corps

Revenus

20 760 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 547 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

53%Locataires

22%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

8,50%

Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

70Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur37

ZOU ! Proximité8

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Scolaire1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Jeanne JuganLignes d'Azur172 m

Les MénestrelsLignes d'Azur289 m

BéarnLignes d'Azur318 m

GendarmerieLignes d'Azur319 m

RattiLignes d'Azur326 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

14 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

18 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

24 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

24 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

27 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+155,7% évolution globale

155 688 €prix moyen

2025

202 000 €

3 885 EUR/m² +34,7%

2025

150 000 €

2 885 EUR/m² +150,0% Vente actuelle

2025

60 000 €

-59,3%

2022

147 500 €

3 512 EUR/m² +13,5%

2019

130 000 €

2 500 EUR/m² -58,7%

2019

315 000 €

4 701 EUR/m² +94,4%

2018

162 000 €

3 857 EUR/m² +105,1%

2015

79 000 €

929 EUR/m²

Biens comparables

4 673 EUR/m²424 m2025

2 511 EUR/m²458 m2025

47 m²

Services à proximité

Équipements (2415)

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Santé622 · 163 m

Commerces297 · 43 m

Transports139 · 47 m

Enseignement62 · 39 m

Sport/Loisirs46 · 154 m

Tourisme36 · 249 m

Écoles (10)

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