UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
5 LOT CLOS DE COUVERTAIRE 33450 SAINT LOUBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain794 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1031
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1031
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581421. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plateau
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Loub�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loubès
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
CouquetCars Régionaux 33 - Gironde142 m
CouquetCars Régionaux 33 - Gironde142 m
CouvertaireCars Régionaux 33 - Gironde175 m
CouvertaireCars Régionaux 33 - Gironde175 m
SoupetardCars Régionaux 33 - Gironde307 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
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