UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
9011 RUE FRANCOIS BOULIERE 33560 SAINTE EULALIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 186 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH341
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995655. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Eulalie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sainte-Eulalie (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Eulalie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
CentreCars Régionaux 33 - Gironde795 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde795 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde843 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE EULALIE
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466logements autorisés
37 357 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
30 logements1 512 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement197 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
72 logements4 260 m²1