UNE MAISON 3 pièces — 286 000 €
16 CHE DE COUQUET 33450 SAINT LOUBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 558 m²
Prix/m²3 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1931
Contenance1 213 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1931
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770143. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plateau
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Loub�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loubès
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
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SoupetardCars Régionaux 33 - Gironde209 m
CouvertaireCars Régionaux 33 - Gironde382 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,1% évolution globale
267 250 €prix moyen
2025
286 000 €
3 488 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2019
248 500 €
3 030 EUR/m²Biens comparables
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