UNE MAISON 4 pièces — 257 900 €
10 CHE DE LA PIQUE BASSE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 900 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 825 m²
Prix/m²2 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM107
Contenance2 825 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581414. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martinet-Lambert-Bel-Air
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus22
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
SAILLENCTransports publics Libellus311 m
SAILLENCTransports publics Libellus374 m
MEULESTransports publics Libellus381 m
MEULESTransports publics Libellus395 m
CANTELOUBETransports publics Libellus574 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 900 €prix moyen
2025
257 900 €
2 715 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics34 · 124 m
Santé18 · 286 m
Commerces12 · 482 m
Transports6 · 435 m
Sport/Loisirs5 · 257 m
Enseignement1 · 375 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Lambert376 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet543 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet543 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Marc Buteau1.0 km · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE LARDAILLE CASTRES1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1