UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
15 RUE DE LA PAIX 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ80
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419489. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bisseous-Savonnerie
Revenus
17 730 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
GRILLONSTransports publics Libellus112 m
MISTRALTransports publics Libellus128 m
AUDENETTransports publics Libellus149 m
CIGALESTransports publics Libellus200 m
CIGALESTransports publics Libellus207 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
90 000 €
918 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics41 · 70 m
Santé31 · 273 m
Sport/Loisirs18 · 356 m
Commerces12 · 273 m
Enseignement6 · 544 m
Transports3 · 268 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Monnet237 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet237 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bisséous668 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bisséous668 m · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE LARDAILLE CASTRES804 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1