UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
7 RUE DES GRILLONS 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ103
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145639. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bisseous-Savonnerie
Revenus
17 730 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus36
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MISTRALTransports publics Libellus81 m
GRILLONSTransports publics Libellus157 m
CIGALESTransports publics Libellus180 m
CIGALESTransports publics Libellus188 m
PARC DES EXPOSITIONSTransports publics Libellus189 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,1% évolution globale
127 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 389 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2016
129 000 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Santé43 · 172 m
Services publics41 · 126 m
Sport/Loisirs17 · 459 m
Commerces12 · 172 m
Enseignement6 · 582 m
Transports3 · 168 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Monnet146 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet146 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lambert740 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bisséous762 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bisséous762 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1