UNE MAISON 4 pièces — 143 200 €
18 RUE FREDERIC MISTRAL 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 200 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²1 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ273
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119402. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bisseous-Savonnerie
Revenus
17 730 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MISTRALTransports publics Libellus111 m
GRILLONSTransports publics Libellus140 m
AUDENETTransports publics Libellus154 m
CIGALESTransports publics Libellus224 m
CIGALESTransports publics Libellus231 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,3% évolution globale
151 067 €prix moyen
2025
143 200 €
1 627 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2024
170 000 €
1 466 EUR/m² +21,4% 2014
140 000 €
1 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics38 · 68 m
Santé31 · 279 m
Sport/Loisirs18 · 352 m
Commerces12 · 279 m
Enseignement6 · 571 m
Transports3 · 260 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Monnet248 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet248 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bisséous683 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bisséous683 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lambert811 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1