UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 000 €
16 RUE RICORD LATY 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle CE91
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581293. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moure Rouge
Revenus
27 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus45
ZOU ! Proximité4
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Ricord LatyPalm à la demande;Palmbus28 m
Ricord LatyPalm à la demande;Palmbus28 m
Esprit VioletPalm à la demande;Palmbus126 m
Esprit VioletPalm à la demande;Palmbus126 m
Claude PonsPalm à la demande;Palmbus132 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-40,6% évolution globale
246 845 €prix moyen
2025
208 000 €
5 778 EUR/m² +183,0% Vente actuelle 2022
73 500 €
3 500 EUR/m² -64,0% 2022
204 000 €
6 581 EUR/m² -5,1% 2021
215 000 €
3 772 EUR/m² +65,4% 2020
130 000 €
4 194 EUR/m² +14,0% 2020
114 000 €
4 071 EUR/m² -73,1% 2020
423 140 €
8 297 EUR/m² +51,1% 2019
280 000 €
5 490 EUR/m² -29,2% 2019
395 600 €
3 697 EUR/m² +52,2% 2019
260 000 €
4 127 EUR/m² -10,3% 2018
290 000 €
4 394 EUR/m² +45,0% 2018
200 000 €
2 857 EUR/m² +900,0% 2018
20 000 €
-91,1% 2018
225 000 €
4 592 EUR/m² -60,5% 2016
570 000 €
8 769 EUR/m² +215,8% 2016
180 500 €
3 684 EUR/m² -56,5% 2016
415 000 €
6 288 EUR/m² +23,9% 2015
335 000 €
7 128 EUR/m² +28,8% 2015
260 000 €
5 200 EUR/m² +642,9% 2014
35 000 €
-90,0% 2014
350 000 €
5 303 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (430)
Services publics234 · 14 m
Santé73 · 30 m
Commerces70 · 94 m
Transports30 · 21 m
Sport/Loisirs13 · 130 m
Tourisme8 · 446 m
Enseignement2 · 204 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Croisette298 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes298 m ·
Collège
Collège André Capron629 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes1.1 km · Public
Collège
Collège Sainte-Marie1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1