UN APPARTEMENT 2 pièces — 335 000 €
5 RUE CLAUDE PONS 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle CE210
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945888. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moure Rouge
Revenus
27 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus43
ZOU ! Proximité5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
Claude PonsPalm à la demande;Palmbus80 m
Claude PonsPalm à la demande;Palmbus80 m
Ricord LatyPalm à la demande;Palmbus186 m
Ricord LatyPalm à la demande;Palmbus186 m
Eugène BrieuxPalm à la demande;Palmbus208 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1 240,0% évolution globale
172 517 €prix moyen
2025
335 000 €
8 590 EUR/m² +857,1% Vente actuelle 2024
35 000 €
-88,7% 2024
310 280 €
7 956 EUR/m² +1 141,1% 2023
25 000 €
-90,6% 2022
265 000 €
6 795 EUR/m² +31,5% 2022
201 500 €
6 500 EUR/m² -32,1% 2022
296 780 €
7 239 EUR/m² -5,5% 2021
314 150 €
4 909 EUR/m² +1 156,3% 2021
25 005 €
1 191 EUR/m² -3,8% 2020
26 000 €
-86,8% 2020
196 500 €
6 339 EUR/m² -43,5% 2019
348 000 €
7 404 EUR/m² +1 233,3% 2017
26 100 €
-88,5% 2017
226 500 €
5 808 EUR/m² +106,8% 2016
109 500 €
5 214 EUR/m² +298,2% 2015
27 500 €
-87,8% 2015
225 000 €
5 488 EUR/m² -13,5% 2014
260 000 €
6 341 EUR/m² +940,0% 2014
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (539)
Services publics293 · 34 m
Santé94 · 60 m
Commerces89 · 55 m
Transports36 · 143 m
Sport/Loisirs14 · 222 m
Tourisme11 · 296 m
Enseignement2 · 306 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes409 m ·
Ecole
Ecole primaire Croisette409 m · Public
Collège
Collège André Capron475 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes959 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1