Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 320 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 572 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

208 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

16%

Données cadastrales

Référence parcelle BR280

Contenance158 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581198. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 927 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sanquer

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

74%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20

Bibus;TAD Bibus20

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Victor HugoBibus;TAD Bibus47 m

Victor HugoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla47 m

Victor HugoBibus;TAD Bibus92 m

SanéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

148 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

160 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

161 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

161 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

199 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+54,3% évolution globale

122 578 €prix moyen

2025

100 320 €

2 572 EUR/m² -15,3% Vente actuelle

2023

118 500 €

2 756 EUR/m² +39,4%

2023

85 037 €

2 126 EUR/m² -43,1%

2022

149 500 €

2 990 EUR/m² +80,1%

2020

83 000 €

1 844 EUR/m² +9,2%

2020

76 000 €

1 520 EUR/m² -74,7%

2020

300 000 €

3 488 EUR/m² +17,6%

2017

255 000 €

2 965 EUR/m² +269,6%

2016

69 000 €

1 533 EUR/m² +46,8%

2016

47 000 €

1 175 EUR/m² -27,7%

2014

65 000 €

1 548 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

105 370 €

2 927 EUR/m²355 m2025

3 108 EUR/m²277 m2025

37 m²

Services à proximité

Équipements (1016)

Services publics408 · 83 m

Santé282 · 31 m

Commerces231 · 121 m

Sport/Loisirs37 · 25 m

Tourisme28 · 167 m

Enseignement23 · 204 m

Transports7 · 319 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer199 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception219 m · Privé

Lycée

Sup-Veto Brest446 m · Privé

Lycée

section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon527 m · Privé

Lycée

Estran - Lycée Fénelon530 m · Privé