Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 108 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

205 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle BR87

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758935. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 927 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sanquer

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

74%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m26 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsBibus;TAD Bibus152 m

Jean JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m

Jean JaurèsBibus;TAD Bibus168 m

Saint-MartinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla207 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

159 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

424 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

435 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

438 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

+130,0% évolution globale

97 454 €prix moyen

2025

115 000 €

3 108 EUR/m² +101,8% Vente actuelle

2025

56 980 €

2 279 EUR/m² -58,2%

2024

136 187 €

1 724 EUR/m² +12,9%

2022

120 620 €

1 885 EUR/m² +3,1%

2022

117 000 €

1 828 EUR/m² +67,1%

2022

70 000 €

2 800 EUR/m² -63,8%

2022

193 500 €

2 449 EUR/m² +0,8%

2021

192 000 €

3 097 EUR/m² +25,1%

2021

153 500 €

2 225 EUR/m² +26,9%

2021

121 000 €

2 327 EUR/m² +74,7%

2019

69 250 €

1 872 EUR/m² +64,9%

2019

42 000 €

1 680 EUR/m² -64,7%

2019

119 010 €

1 860 EUR/m² +0,9%

2019

118 000 €

1 595 EUR/m² +58,4%

2019

74 500 €

1 490 EUR/m² +30,7%

2018

57 000 €

1 140 EUR/m² -28,7%

2016

80 000 €

1 538 EUR/m² +39,1%

2016

57 500 €

2 500 EUR/m² -52,9%

2016

122 000 €

1 544 EUR/m² +154,2%

2016

48 000 €

1 412 EUR/m² -13,4%

2015

55 400 €

1 458 EUR/m² -24,1%

2014

73 000 €

924 EUR/m² +46,0%

2014

50 000 €

1 389 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

120 000 €

3 429 EUR/m²169 m2025

2 650 EUR/m²283 m2025

2 927 EUR/m²334 m2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (1120)

Services publics444 · 37 m

Santé306 · 80 m

Commerces255 · 108 m

Sport/Loisirs47 · 60 m

Enseignement33 · 74 m

Tourisme26 · 208 m

Transports9 · 388 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer79 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception151 m · Privé

Lycée

Sup-Veto Brest194 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou380 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin464 m · Public