Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 370 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 927 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

229 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle BS37

Contenance9 018 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615655. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 927 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Keruscun

Revenus

23 430 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 037 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

SanquerBibus;TAD Bibus104 m

SanquerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m

SanquerBibus;TAD Bibus144 m

RichelieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla246 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

374 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

374 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

374 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

383 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+2 030,0% évolution globale

91 676 €prix moyen

2025

12 000 €

-88,7%

2025

106 500 €

3 328 EUR/m² -41,8%

2025

183 000 €

2 542 EUR/m² +1 352,4%

2025

12 600 €

-83,2%

2025

75 000 €

3 571 EUR/m² +341,2%

2025

17 000 €

-83,9%

2025

105 370 €

2 927 EUR/m² +177,3% Vente actuelle

2025

38 000 €

1 226 EUR/m² -78,5%

2025

177 000 €

2 034 EUR/m² +26,4%

2025

140 000 €

1 944 EUR/m² +900,0%

2025

14 000 €

-89,0%

2025

127 000 €

2 016 EUR/m² -33,5%

2025

191 000 €

2 653 EUR/m² +1 217,2%

2025

14 500 €

+3,6%

2025

14 000 €

-87,3%

2025

110 000 €

1 746 EUR/m² -68,0%

2025

344 000 €

2 966 EUR/m² +146,8%

2024

139 400 €

2 904 EUR/m² +37,5%

2024

101 382 €

2 112 EUR/m² -2,5%

2024

104 000 €

2 167 EUR/m² -63,9%

2024

288 000 €

2 939 EUR/m² +1 594,1%

2024

17 000 €

+14,1%

2024

14 900 €

-87,0%

2024

115 000 €

2 396 EUR/m² +721,4%

2024

14 000 €

+7,7%

2024

13 000 €

-92,3%

2024

169 850 €

2 178 EUR/m² +1 032,3%

2024

15 000 €

-92,7%

2024

205 000 €

2 278 EUR/m² -8,9%

2024

225 000 €

2 064 EUR/m² +1 400,0%

2024

15 000 €

+7,1%

2024

14 000 €

-91,9%

2024

173 000 €

1 860 EUR/m² +1 135,7%

2024

14 000 €

-39,1%

2024

23 000 €

+53,3%

2024

15 000 €

-95,5%

2024

334 400 €

3 040 EUR/m² +1 926,7%

2024

16 500 €

-25,0%

2024

22 000 €

-80,7%

2023

113 820 €

2 776 EUR/m² +658,8%

2023

15 000 €

-80,8%

2023

78 000 €

3 714 EUR/m² -57,8%

2023

185 000 €

2 569 EUR/m² +1 133,3%

2023

15 000 €

-83,9%

2023

93 000 €

1 938 EUR/m² +830,0%

2023

10 000 €

-91,1%

2023

112 100 €

1 437 EUR/m² -48,1%

2023

216 000 €

3 000 EUR/m² +1 778,3%

2023

11 500 €

+130,0%

2023

5 000 €

Biens comparables

3 429 EUR/m²489 m2025

2 572 EUR/m²355 m2025

39 m²

Services à proximité

Équipements (871)

Services publics365 · 38 m

Santé249 · 99 m

Commerces190 · 11 m

Sport/Loisirs30 · 135 m

Enseignement20 · 289 m

Tourisme11 · 325 m

Transports6 · 538 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer324 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception434 m · Privé

Lycée

section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon481 m · Privé

Lycée

Estran - Lycée Fénelon482 m · Privé

Lycée

Sup-Veto Brest509 m · Privé