UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
7 AV RENE GRESSIER 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM171
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Agora
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières28
RHDF-62-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Berck-sur-MerBlaBlaCar Bus206 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières207 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières207 m
BERCK - Gare Routière - AbriRHDF-62-SCO216 m
BERCK - Gare RoutièreRHDF-62-SCO216 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,7% évolution globale
125 833 €prix moyen
2025
136 000 €
2 386 EUR/m² +0,7% 2025
135 000 €
2 455 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2017
106 500 €
2 009 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERCK
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2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
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1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
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