UN APPARTEMENT 3 pièces — 157 000 €
118 RUE DECREME 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HV715
Contenance1 996 m²
Préfixe000
SectionHV
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 448 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth Centre
Revenus
13 240 EUR Revenu médian annuel
57,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,20%
Loyer estimé : 1 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Coq FrancaisILEVIA140 m
Sainte ElisabethILEVIA201 m
Sainte ElisabethILEVIA213 m
Saint JeanILEVIA235 m
Saint JeanILEVIA235 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+35,8% évolution globale
168 433 €prix moyen
2025
207 150 €
1 501 EUR/m² -4,9% 2025
217 900 €
1 676 EUR/m² +98,1% 2025
110 000 €
809 EUR/m² -29,9% 2025
157 000 €
1 208 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2024
183 300 €
1 300 EUR/m² -15,1% 2023
215 800 €
1 713 EUR/m² -10,6% 2022
241 500 €
1 858 EUR/m² +7,3% 2022
225 000 €
1 875 EUR/m² +48,4% 2022
151 604 €
1 516 EUR/m² -12,9% 2021
174 000 €
1 261 EUR/m² +2,5% 2019
169 700 €
1 391 EUR/m² +12,4% 2018
151 000 €
1 189 EUR/m² +3,6% 2018
145 700 €
1 868 EUR/m² -10,1% 2018
162 000 €
1 397 EUR/m² +170,0% 2018
60 000 €
1 091 EUR/m² -68,1% 2018
188 000 €
1 567 EUR/m² +17,5% 2017
160 000 €
1 455 EUR/m² +25,0% 2017
128 000 €
1 016 EUR/m² -16,1% 2016
152 565 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1