UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €
39 RUE DE SAINT GENIES 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PT169
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionPT
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580682. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pech des Moulins
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
5 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
JarlierRDBM225 m
JarlierRDBM225 m
JarlierRDBM231 m
GerbaultRDBM247 m
GerbaultRDBM251 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 404 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (344)
Services publics212 · 138 m
Santé65 · 199 m
Commerces39 · 230 m
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Sport/Loisirs8 · 486 m
Transports4 · 106 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Pellisson690 m · Public
Lycée
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Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur777 m · Privé
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1