UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
6 RUE DE L AIGOUAL 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW371
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327753. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pech des Moulins
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
5 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
St GenièsRDBM68 m
St GenièsRDBM68 m
St GenièsRDBM96 m
CayrouRDBM200 m
CayrouRDBM200 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,9% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 118 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2017
170 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics90 · 52 m
Santé53 · 315 m
Commerces8 · 481 m
Sport/Loisirs5 · 837 m
Transports5 · 251 m
Enseignement1 · 761 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pintat Les Oiseaux688 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pellisson954 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pellisson996 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur1.1 km · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1