UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
5024 F FIEF BREUILLET 17170 COURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain12 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle ZN225
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580464. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cour�on (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courçon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix498 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix498 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-87,0% évolution globale
218 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 667 EUR/m² -27,0% Vente actuelle 2024
89 000 €
1 854 EUR/m² -82,2% 2022
500 000 €
275 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics35 · 37 m
Santé29 · 525 m
Commerces9 · 695 m
Sport/Loisirs7 · 587 m
Enseignement3 · 726 m
Tourisme1 · 638 m
Transports1 · 790 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet627 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Courçon725 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Courçon757 m · Public
Permis de construire Commune de COURCON
170permis récents
195logements autorisés
16 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1