UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 200 €
39 RUE DE LA REPUBLIQUE 69680 CHASSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 200 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP99
Contenance1 197 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580179. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 451 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chassieu le Bas
Revenus
27 110 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Chassieu (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,020,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+7,9% évolution globale
198 746 €prix moyen
2025
255 200 €
4 815 EUR/m² -37,8% Vente actuelle 2025
410 000 €
4 881 EUR/m² +55,8% 2025
263 200 €
4 245 EUR/m² +519,3% 2025
42 500 €
-68,2% 2025
133 750 €
2 058 EUR/m² -63,2% 2024
363 500 €
4 847 EUR/m² +34,6% 2024
270 000 €
4 091 EUR/m² +10,2% 2023
245 000 €
5 213 EUR/m² +4 800,0% 2023
5 000 €
-98,7% 2023
390 000 €
4 535 EUR/m² +40,5% 2023
277 500 €
4 476 EUR/m² -32,6% 2023
411 500 €
5 276 EUR/m² +24,7% 2022
330 000 €
4 231 EUR/m² +3 200,0% 2021
10 000 €
-96,5% 2020
282 500 €
4 094 EUR/m² -24,8% 2018
375 620 €
5 008 EUR/m² +1 402,5% 2018
25 000 €
+108,3% 2018
12 000 €
+45,5% 2018
8 250 €
0,0% 2017
8 250 €
0,0% 2017
8 250 €
-25,0% 2017
11 000 €
+17,6% 2017
9 350 €
-96,3% 2017
253 000 €
3 776 EUR/m² +2 605,9% 2016
9 350 €
+13,3% 2016
8 250 €
-41,1% 2016
14 000 €
-97,8% 2016
626 400 €
+159,9% 2016
241 000 €
3 887 EUR/m² -11,7% 2016
273 000 €
3 792 EUR/m² +7 084,2% 2016
3 800 €
-98,3% 2015
228 000 €
3 508 EUR/m² +1 528,6% 2015
14 000 €
+33,3% 2015
10 500 €
-96,0% 2014
263 304 €
+9,1% 2014
241 450 €
3 658 EUR/m² +0,6% 2014
240 000 €
3 582 EUR/m² +3,1% 2014
232 800 €
3 638 EUR/m² -6,5% 2014
249 000 €
3 716 EUR/m² +3,3% 2014
240 990 €
3 597 EUR/m² -29,2% 2014
340 300 €
4 308 EUR/m² +1 601,5% 2014
20 000 €
-90,5% 2014
210 000 €
3 134 EUR/m² -6,8% 2014
225 300 €
3 693 EUR/m² -2,9% 2014
232 000 €
3 515 EUR/m² -15,1% 2014
273 400 €
4 142 EUR/m² +0,1% 2014
273 000 €
4 200 EUR/m² -32,6% 2014
405 000 €
3 821 EUR/m² -4,8% 2014
425 600 €
3 733 EUR/m² +80,0% 2014
236 500 €
3 638 EUR/m²Biens comparables
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Services publics135 · 0 m
Santé66 · 0 m
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Tourisme1 · 378 m
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Permis de construire Commune de CHASSIEU
226permis récents
1 462logements autorisés
107 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement316 m²1
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1
70 logements3 588 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement266 m²1