UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
21 RUE D AVRON 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle DS99
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579937. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 14
Revenus
25 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
r. d'AvronTransilien;TER;RER85 m
r. de BuzenvalTransilien;TER;RER87 m
BuzenvalTransilien;TER;RER93 m
BuzenvalTransilien;TER;RER93 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-38,8% évolution globale
200 857 €prix moyen
2025
150 000 €
6 000 EUR/m² -43,4% Vente actuelle 2025
265 000 €
9 464 EUR/m² -25,6% 2024
356 000 €
6 846 EUR/m² +69,0% 2023
210 600 €
8 424 EUR/m² -18,7% 2022
258 892 €
7 614 EUR/m² +172,5% 2021
95 000 €
8 636 EUR/m² -65,1% 2021
272 000 €
8 774 EUR/m² +29,5% 2021
210 000 €
10 000 EUR/m² +425,0% 2021
40 000 €
6 667 EUR/m² -82,2% 2020
225 000 €
9 000 EUR/m² -16,7% 2020
270 000 €
8 710 EUR/m² -6,4% 2019
288 500 €
9 617 EUR/m² +15,4% 2019
250 000 €
8 333 EUR/m² +13,6% 2017
220 000 €
6 875 EUR/m² +25,7% 2017
175 000 €
7 000 EUR/m² +191,7% 2016
60 000 €
5 455 EUR/m² -38,8% 2016
98 000 €
6 125 EUR/m² -45,3% 2016
179 000 €
5 774 EUR/m² -14,8% 2016
210 000 €
7 000 EUR/m² +50,0% 2014
140 000 €
6 087 EUR/m² -42,9% 2014
245 000 €
4 712 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports298 · 81 m
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Tourisme108 · 59 m
Sport/Loisirs83 · 107 m
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E.E.PU PLAINE EB 9 rue de la Plaine220 m · Public
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E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine223 m · Privé
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E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges252 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune