UN APPARTEMENT 1 pièce — 3 000 €
18 RUE DES HAIES 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle DS90
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485877. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 14
Revenus
25 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
274,94%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
r. de BuzenvalTransilien;TER;RER77 m
BuzenvalTransilien;TER;RER77 m
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
r. d'AvronTransilien;TER;RER90 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+80,0% évolution globale
991 159 €prix moyen
2025
836 650 €
8 367 EUR/m² +27 788,3% 2025
3 000 €
125 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2025
10 800 000 €
6 932 EUR/m² +2 690,7% 2025
387 000 €
2 070 EUR/m² +48,8% 2024
260 000 €
9 286 EUR/m² +51 900,0% 2024
500 €
2 EUR/m² -99,8% 2022
280 000 €
10 000 EUR/m² +366,7% 2021
60 000 €
6 667 EUR/m² -74,0% 2021
231 000 €
9 625 EUR/m² +24,9% 2021
185 000 €
9 250 EUR/m² -26,0% 2021
250 000 €
10 000 EUR/m² -94,9% 2018
4 904 519 €
3 630 EUR/m² +2 129,3% 2017
220 000 €
8 800 EUR/m² -63,9% 2015
609 900 €
9 103 EUR/m² +1,7% 2015
600 000 €
6 000 EUR/m² +500,0% 2015
100 000 €
806 EUR/m² -48,2% 2015
193 000 €
7 148 EUR/m² -13,8% 2015
224 000 €
6 788 EUR/m² +65,9% 2015
135 000 €
7 500 EUR/m² +92,9% 2015
70 000 €
7 778 EUR/m² -84,9% 2015
464 762 €
3 575 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4775)
Services publics2136 · 19 m
Santé1241 · 61 m
Commerces763 · 48 m
Transports304 · 126 m
Enseignement139 · 109 m
Tourisme108 · 96 m
Sport/Loisirs84 · 30 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges189 m · Privé
Collège
Collège privé L'Autre Collège233 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège233 m · Privé
Ecole
E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs236 m · Public
Ecole
E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine268 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune