UN APPARTEMENT 1 pièce — 230 000 €
13 RUE DES HAIES 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle DS68
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569307. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 15
Revenus
30 600 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
r. de BuzenvalTransilien;TER;RER136 m
BuzenvalTransilien;TER;RER137 m
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
r. d'AvronTransilien;TER;RER148 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+666,9% évolution globale
246 648 €prix moyen
2025
1 250 000 €
5 631 EUR/m² +443,5% 2025
230 000 €
9 583 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2025
204 000 €
10 200 EUR/m² +30,8% 2025
156 000 €
9 750 EUR/m² -52,0% 2024
325 000 €
8 125 EUR/m² -32,3% 2024
480 000 €
8 727 EUR/m² +3 592,3% 2023
13 000 €
-93,7% 2023
207 000 €
8 625 EUR/m² -78,3% 2022
956 000 €
11 518 EUR/m² +8 590,9% 2022
11 000 €
+4 300,0% 2022
250 €
3 EUR/m² 0,0% 2022
250 €
11 EUR/m² 0,0% 2022
250 €
3 EUR/m² -100,0% 2022
536 800 €
9 760 EUR/m² +137,0% 2021
226 500 €
10 295 EUR/m² -1,1% 2021
229 000 €
11 450 EUR/m² -5,4% 2021
242 000 €
10 083 EUR/m² +34,4% 2020
180 000 €
11 250 EUR/m² +58,4% 2020
113 620 €
4 940 EUR/m² -52,7% 2020
240 000 €
10 000 EUR/m² +1 500,0% 2019
15 000 €
-91,2% 2019
170 000 €
10 625 EUR/m² -64,2% 2019
475 000 €
12 179 EUR/m² +217,7% 2019
149 500 €
9 344 EUR/m² -37,7% 2018
240 000 €
6 154 EUR/m² +31,9% 2018
182 000 €
9 100 EUR/m² +1,1% 2017
180 000 €
9 000 EUR/m² -41,9% 2017
310 000 €
8 378 EUR/m² +24,0% 2016
250 000 €
4 545 EUR/m² +31,6% 2016
190 000 €
7 917 EUR/m² +1 420,0% 2016
12 500 €
-93,3% 2016
187 000 €
7 792 EUR/m² -16,1% 2015
223 000 €
5 718 EUR/m² -21,8% 2014
285 000 €
7 308 EUR/m² +74,8% 2014
163 000 €
8 150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4843)
Services publics2168 · 31 m
Santé1270 · 53 m
Commerces768 · 54 m
Transports301 · 108 m
Enseignement146 · 81 m
Tourisme108 · 146 m
Sport/Loisirs82 · 53 m
Écoles (10)
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E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges147 m · Privé
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Collège privé L'Autre Collège232 m · Privé
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Ecole élémentaire privée L'Autre Collège232 m · Privé
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E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs271 m · Public
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E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume289 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune