UN APPARTEMENT 1 pièce — 203 000 €
29 RUE D AVRON 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle DS93
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289578. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 14
Revenus
25 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
r. de BuzenvalTransilien;TER;RER51 m
r. d'AvronTransilien;TER;RER52 m
BuzenvalTransilien;TER;RER59 m
BuzenvalTransilien;TER;RER59 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-17,1% évolution globale
305 894 €prix moyen
2025
203 000 €
7 519 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2025
231 500 €
7 983 EUR/m² -31,8% 2025
339 200 €
7 709 EUR/m² +33,0% 2025
255 000 €
6 071 EUR/m² +140,0% 2024
106 235 €
8 172 EUR/m² +1 335,6% 2024
7 400 €
218 EUR/m² -81,5% 2024
40 000 €
1 600 EUR/m² -92,3% 2023
520 000 €
4 228 EUR/m² +75,7% 2023
295 970 €
9 547 EUR/m² -56,5% 2023
680 000 €
5 528 EUR/m² +147,3% 2023
275 000 €
9 821 EUR/m² +816,7% 2022
30 000 €
-83,7% 2022
183 600 €
2 914 EUR/m² -78,9% 2022
870 000 €
4 833 EUR/m² +94,2% 2022
447 950 €
9 142 EUR/m² +42,2% 2022
315 000 €
9 545 EUR/m² -21,3% 2022
400 000 €
8 000 EUR/m² +7,2% 2021
373 100 €
5 830 EUR/m² +3 631,0% 2021
10 000 €
244 EUR/m² -95,1% 2021
203 000 €
10 684 EUR/m² -39,7% 2021
336 500 €
9 897 EUR/m² +20,6% 2020
279 000 €
9 300 EUR/m² -41,0% 2019
473 000 €
9 460 EUR/m² +37,1% 2019
345 000 €
11 897 EUR/m² +22,3% 2019
282 000 €
8 545 EUR/m² +31,2% 2018
215 000 €
9 348 EUR/m² +20,8% 2018
178 000 €
7 739 EUR/m² -45,2% 2018
325 000 €
13 000 EUR/m² -60,4% 2018
820 000 €
12 813 EUR/m² +35,8% 2017
604 000 €
9 587 EUR/m² +29,6% 2017
466 000 €
7 767 EUR/m² +232,9% 2017
140 000 €
5 385 EUR/m² -77,7% 2017
629 000 €
10 311 EUR/m² +156,7% 2017
245 000 €
7 903 EUR/m² +22,5% 2017
200 000 €
4 000 EUR/m² +200,7% 2016
66 517 €
-65,0% 2015
190 000 €
3 800 EUR/m² -48,0% 2015
365 686 €
7 463 EUR/m² +94,5% 2015
188 000 €
8 174 EUR/m² +15,3% 2014
163 000 €
4 657 EUR/m² -33,5% 2014
245 000 €
6 622 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune