UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €

39 RUE JEAN MOULIN 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 10 octobre 2025
1 309 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²1 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY408
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579892. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

Rue de la Belle FontaineAgglobus (Bourges)124 m
Rue de la Belle FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41124 m
Rue de la Belle FontaineAgglobus (Bourges)124 m
Rue de la Belle FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41124 m
Belle FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41124 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,9% évolution globale
77 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 309 EUR/m² +36,9% Vente actuelle
2018
65 000 €
1 140 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
89 000 €
1 309 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 875 EUR/m²162 m2025
64 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 232 EUR/m²340 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics57 · 137 m
Santé26 · 511 m
Commerces23 · 260 m
Sport/Loisirs8 · 596 m
Enseignement2 · 789 m
Tourisme1 · 947 m
Transports1 · 565 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Château731 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre816 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1