UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

35 RUE GEORGE SAND 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 24 novembre 2025
1 232 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²1 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH129
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806983. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)21
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

Victor HugoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4176 m
Victor HugoAgglobus (Bourges)76 m
Victor HugoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4176 m
Victor HugoAgglobus (Bourges)76 m
Victor HugoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4184 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 232 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 232 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
122 150 €
1 629 EUR/m²140 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
89 000 €
1 309 EUR/m²340 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics40 · 153 m
Commerces18 · 221 m
Santé10 · 712 m
Sport/Loisirs2 · 921 m
Transports1 · 516 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Château1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1