UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
6 B AV DE LA BELLE FONTAINE 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AY565
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro565
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Rue de la Belle FontaineAgglobus (Bourges)285 m
Rue de la Belle FontaineAgglobus (Bourges)285 m
Rue de la Belle FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41285 m
Rue de la Belle FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41285 m
Belle FontaineAgglobus (Bourges)286 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+76,5% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 875 EUR/m² +44,6% Vente actuelle 2020
83 000 €
1 221 EUR/m² -1,2% 2019
84 000 €
1 313 EUR/m² +52,7% 2016
55 000 €
887 EUR/m² -24,7% 2015
73 000 €
1 074 EUR/m² +7,4% 2014
68 000 €
523 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics57 · 38 m
Santé26 · 349 m
Commerces20 · 109 m
Sport/Loisirs8 · 582 m
Enseignement2 · 676 m
Tourisme1 · 823 m
Transports1 · 504 m
Écoles (6)
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Ecole élémentaire Château592 m · Public
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Ecole maternelle Centre705 m · Public
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Collège Irène Joliot-Curie1.4 km · Public
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Ecole primaire Marcel Pagnol1.4 km · Public
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Ecole élémentaire les Charmilles1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE
168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1