UN APPARTEMENT 2 pièces — 430 014 €
273 COR DES HAUTS FORTS 74110 MORZINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 014 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle O126
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579764. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morzine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morzine (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,94%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morzine
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain13/04/2013 - 13/04/2013
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Historique des ventes à cette adresse
32ventes
+17,7% évolution globale
227 041 €prix moyen
2025
300 000 €
8 824 EUR/m² +23,0% 2025
244 000 €
7 625 EUR/m² -43,3% 2025
430 014 €
9 773 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2025
340 000 €
10 000 EUR/m² -1,2% 2025
344 000 €
10 118 EUR/m² +4,9% 2023
328 000 €
9 647 EUR/m² +13,1% 2023
290 000 €
6 905 EUR/m² -21,6% 2022
370 000 €
8 409 EUR/m² +40,7% 2022
263 000 €
7 735 EUR/m² -2,0% 2022
268 378 €
5 834 EUR/m² +7,4% 2021
250 000 €
4 167 EUR/m² +25,0% 2021
200 000 €
5 882 EUR/m² -9,1% 2020
220 000 €
6 875 EUR/m² +100,0% 2020
110 000 €
3 438 EUR/m² -56,9% 2020
255 000 €
5 795 EUR/m² +142,9% 2019
105 000 €
3 088 EUR/m² -2,8% 2019
108 000 €
3 375 EUR/m² -46,3% 2018
200 963 €
6 280 EUR/m² -38,3% 2018
325 963 €
7 244 EUR/m² +232,6% 2018
98 000 €
3 063 EUR/m² -45,6% 2018
180 000 €
5 625 EUR/m² -14,3% 2018
210 000 €
6 176 EUR/m² +2,4% 2018
205 000 €
6 029 EUR/m² +29,7% 2017
158 000 €
4 938 EUR/m² -11,4% 2016
178 400 €
5 247 EUR/m² -17,6% 2016
216 472 €
4 920 EUR/m² +83,5% 2016
118 000 €
3 688 EUR/m² -40,1% 2015
197 020 €
5 795 EUR/m² +79,1% 2015
110 000 €
3 438 EUR/m² -19,8% 2015
137 108 €
4 285 EUR/m² -45,2% 2015
250 000 €
5 556 EUR/m² -2,0% 2014
255 000 €
5 795 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE310 m · Public
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1 463logements autorisés
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