UN APPARTEMENT 3 pièces — 224 847 €
377 MTE DU SIRIUS 74110 MORZINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 847 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O42
Contenance2 717 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506609. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morzine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morzine (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morzine
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain13/04/2013 - 13/04/2013
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
AvoriazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha964 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+58,3% évolution globale
174 764 €prix moyen
2025
215 000 €
7 963 EUR/m² +56,3% 2025
137 540 €
5 502 EUR/m² -38,8% 2025
224 847 €
5 354 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2025
180 000 €
8 571 EUR/m² -9,5% 2025
199 000 €
7 960 EUR/m² -47,6% 2025
379 450 €
9 986 EUR/m² +176,6% 2024
137 169 €
5 487 EUR/m² -43,6% 2024
243 000 €
7 364 EUR/m² +128,9% 2024
106 169 €
4 247 EUR/m² -26,8% 2024
145 000 €
5 800 EUR/m² -59,5% 2024
358 000 €
8 524 EUR/m² +110,6% 2024
170 000 €
3 864 EUR/m² +83,5% 2023
92 667 €
3 707 EUR/m² -51,0% 2023
189 000 €
9 000 EUR/m² -10,0% 2022
210 000 €
8 400 EUR/m² +23,5% 2021
170 000 €
7 727 EUR/m² +5,6% 2021
161 000 €
7 667 EUR/m² +34,2% 2021
120 000 €
4 800 EUR/m² -46,1% 2021
222 662 €
8 247 EUR/m² +36,9% 2021
162 645 €
6 506 EUR/m² +2,3% 2021
159 000 €
6 360 EUR/m² +32,5% 2020
120 000 €
5 714 EUR/m² -26,1% 2020
162 400 €
6 015 EUR/m² +51,1% 2020
107 500 €
5 119 EUR/m² -36,0% 2020
168 000 €
6 720 EUR/m² +87,9% 2020
89 400 €
4 064 EUR/m² -28,7% 2020
125 397 €
5 971 EUR/m² -50,0% 2020
250 808 €
5 972 EUR/m² +54,7% 2020
162 130 €
6 485 EUR/m² +23,2% 2020
131 640 €
6 269 EUR/m² -18,3% 2020
161 130 €
6 445 EUR/m² -20,6% 2020
203 000 €
8 120 EUR/m² -11,0% 2020
228 000 €
5 429 EUR/m² +59,4% 2020
143 000 €
5 720 EUR/m² -21,3% 2019
181 760 €
4 783 EUR/m² +8,8% 2019
167 130 €
6 685 EUR/m² -20,1% 2019
209 170 €
4 980 EUR/m² -12,4% 2019
238 800 €
5 686 EUR/m² +103,4% 2019
117 400 €
5 590 EUR/m² -24,3% 2018
155 000 €
6 200 EUR/m² -30,1% 2018
221 808 €
5 281 EUR/m² +9,3% 2018
202 850 €
4 830 EUR/m² +61,0% 2018
126 000 €
6 000 EUR/m² -8,9% 2018
138 283 €
5 531 EUR/m² -29,4% 2018
196 000 €
4 667 EUR/m² -12,8% 2018
224 808 €
2 555 EUR/m² +87,3% 2018
120 035 €
4 801 EUR/m² -10,2% 2017
133 720 €
5 349 EUR/m² -1,0% 2017
135 100 €
5 404 EUR/m² -0,5% 2017
135 783 €
5 431 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics38 · 140 m
Commerces20 · 151 m
Tourisme11 · 16 m
Santé9 · 169 m
Sport/Loisirs4 · 207 m
Enseignement1 · 304 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE307 m · Public
Permis de construire Commune de MORZINE
393permis récents
1 463logements autorisés
138 073 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement269 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
8 logements1