UN APPARTEMENT 2 pièces — 330 000 €
89 PL DU SNOW 74110 MORZINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle O74
Contenance3 282 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459661. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morzine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morzine (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morzine
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain13/04/2013 - 13/04/2013
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+51,4% évolution globale
208 107 €prix moyen
2025
231 700 €
8 912 EUR/m² +57,6% 2025
147 000 €
7 000 EUR/m² -9,3% 2025
162 000 €
7 714 EUR/m² +3,0% 2025
157 230 €
7 147 EUR/m² -9,4% 2025
173 500 €
6 940 EUR/m² -71,5% 2025
609 090 €
11 279 EUR/m² +95,5% 2025
311 530 €
10 384 EUR/m² +76,0% 2025
177 000 €
8 429 EUR/m² +11,3% 2025
159 000 €
6 913 EUR/m² -6,5% 2025
170 000 €
8 095 EUR/m² +44,1% 2025
118 000 €
5 619 EUR/m² -64,2% 2025
330 000 €
8 250 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2024
132 000 €
6 286 EUR/m² -79,8% 2024
655 000 €
7 443 EUR/m² +380,2% 2024
136 400 €
7 179 EUR/m² -35,0% 2024
209 980 €
8 399 EUR/m² 0,0% 2024
210 000 €
8 400 EUR/m² +68,0% 2024
125 000 €
3 125 EUR/m² -21,9% 2024
160 000 €
7 619 EUR/m² -15,8% 2023
190 000 €
7 308 EUR/m² +33,8% 2023
142 000 €
7 474 EUR/m² -3,4% 2023
147 000 €
7 000 EUR/m² -10,9% 2023
165 000 €
7 857 EUR/m² -58,2% 2023
395 000 €
8 061 EUR/m² +232,6% 2023
118 750 €
5 655 EUR/m² -20,8% 2023
150 000 €
7 500 EUR/m² -21,5% 2023
191 000 €
7 640 EUR/m² -54,5% 2023
420 000 €
8 936 EUR/m² +185,7% 2023
147 000 €
6 391 EUR/m² -3,9% 2023
153 000 €
7 286 EUR/m² -1,9% 2023
156 000 €
7 429 EUR/m² +10,3% 2022
141 400 €
6 733 EUR/m² -11,6% 2022
160 000 €
7 619 EUR/m² +3,2% 2022
155 000 €
7 381 EUR/m² -3,1% 2022
160 000 €
8 000 EUR/m² -55,9% 2022
362 750 €
7 718 EUR/m² +122,5% 2022
163 000 €
7 762 EUR/m² -4,9% 2022
171 450 €
6 858 EUR/m² +45,9% 2022
117 500 €
5 875 EUR/m² -72,7% 2022
430 000 €
7 963 EUR/m² +244,0% 2022
125 000 €
5 952 EUR/m² -58,3% 2021
300 000 €
6 000 EUR/m² +20,0% 2021
250 000 €
5 208 EUR/m² +86,4% 2021
134 150 €
5 366 EUR/m² -61,6% 2021
349 000 €
7 587 EUR/m² +204,8% 2021
114 500 €
5 452 EUR/m² -36,2% 2021
179 441 €
8 156 EUR/m² +28,2% 2021
140 000 €
6 087 EUR/m² +180,0% 2021
50 000 €
1 923 EUR/m² -67,3% 2021
153 000 €
6 120 EUR/m²Biens comparables
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Santé9 · 47 m
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Enseignement1 · 215 m
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Ecole
Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE217 m · Public
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1 463logements autorisés
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