UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 620 000 €
1 AV JUNOT 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 620 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AU84
Contenance3 665 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579655. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 11
Revenus
44 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,10%
Loyer estimé : 2 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
88, Rue LepicParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
88, Rue Lepic / Moulin de la GaletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Moulin de la GaletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Moulin de la GaletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Durantin - BurqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
609 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-89,3% évolution globale
666 547 €prix moyen
2025
85 000 €
+70,0% 2025
50 000 €
-96,9% 2025
1 620 000 €
17 053 EUR/m² +6 130,8% Vente actuelle 2025
26 000 €
-78,3% 2024
120 000 €
+130,8% 2024
52 000 €
-48,0% 2024
100 000 €
+53,8% 2024
65 000 €
-91,9% 2024
800 000 €
14 545 EUR/m² -81,7% 2023
4 364 000 €
+787,0% 2023
492 000 €
16 966 EUR/m² -21,9% 2023
630 000 €
27 391 EUR/m² -82,9% 2022
3 693 500 €
22 385 EUR/m² +4 516,9% 2021
80 000 €
-73,3% 2021
300 000 €
20 000 EUR/m² -91,4% 2021
3 500 000 €
17 767 EUR/m² +900,0% 2021
350 000 €
8 974 EUR/m² +578,3% 2020
51 600 €
-31,2% 2019
75 000 €
+25,0% 2018
60 000 €
-89,1% 2018
550 000 €
15 714 EUR/m² +10,0% 2018
500 000 €
1 445 EUR/m² +900,0% 2017
50 000 €
-90,6% 2017
533 000 €
13 667 EUR/m² +596,7% 2017
76 500 €
-93,7% 2017
1 220 000 €
15 250 EUR/m² +79,4% 2017
680 000 €
10 462 EUR/m² +4,3% 2017
651 700 €
10 026 EUR/m² -60,4% 2017
1 644 250 €
11 262 EUR/m² +1 544,3% 2017
100 000 €
+81,8% 2016
55 000 €
-92,1% 2016
693 500 €
5 376 EUR/m² -0,9% 2016
700 000 €
4 321 EUR/m² +833,3% 2016
75 000 €
+87,5% 2015
40 000 €
-95,8% 2015
950 000 €
11 875 EUR/m² +1 257,1% 2015
70 000 €
-28,6% 2015
98 000 €
-87,7% 2015
794 275 €
11 347 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6866)
Services publics3188 · 1 m
Commerces1686 · 29 m
Santé1315 · 91 m
Tourisme266 · 134 m
Transports256 · 205 m
Enseignement91 · 185 m
Sport/Loisirs64 · 29 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur181 m · Public
Ecole
E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC184 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt192 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre192 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre192 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune