UN APPARTEMENT 4 pièces — 3 000 €
37 RUE ANDRE ANTOINE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²31 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AR7
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715118. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 1
Revenus
30 050 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 156,63%
Loyer estimé : 2 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
AbbessesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
AbbessesTransilien;TER;RER57 m
AbbessesTransilien;TER;RER62 m
AbbessesTransilien;TER;RER64 m
Place des AbbessesTransilien;TER;RER75 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1 140,9% évolution globale
632 502 €prix moyen
2025
1 836 580 €
12 163 EUR/m² +61 119,3% 2025
3 000 €
31 EUR/m² -88,7% Vente actuelle 2025
26 500 €
+562,5% 2025
4 000 €
200 EUR/m² -99,2% 2024
483 170 €
12 079 EUR/m² -68,0% 2024
1 510 000 €
10 000 EUR/m² +112,7% 2023
710 000 €
13 396 EUR/m² -48,7% 2022
1 384 933 €
14 278 EUR/m² -5,9% 2022
1 472 200 €
9 750 EUR/m² +179,1% 2021
527 420 €
16 482 EUR/m² +12,0% 2019
470 980 €
11 775 EUR/m² -30,7% 2019
680 000 €
12 830 EUR/m² -38,2% 2017
1 100 000 €
11 340 EUR/m² +436,6% 2017
205 000 €
7 593 EUR/m² -2,4% 2017
210 000 €
9 130 EUR/m² -48,6% 2016
408 750 €
12 773 EUR/m² -0,8% 2016
412 000 €
8 957 EUR/m² -3,1% 2015
425 000 €
10 625 EUR/m² +187,2% 2014
148 000 €
8 706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7264)
Services publics3441 · 25 m
Commerces1755 · 36 m
Santé1384 · 19 m
Tourisme292 · 44 m
Transports209 · 63 m
Enseignement106 · 127 m
Sport/Loisirs77 · 59 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon146 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac233 m · Public
Ecole
E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel262 m · Public
Ecole
E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément263 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet303 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune