UNE MAISON 4 pièces — 205 050 €

47 ALL CONSTANT COPIN, 59553 CUINCY
Vendu le 10 décembre 2025
2 278 EUR/m²

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI247
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro247

Contexte du quartier

1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier ZAC Notre-Dame

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuincy (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuincy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM9
EVEOLE;TAD EVEOLE8

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PagnolEVEOLE;TAD EVEOLE567 m
CUINCY - RobespierreRHDF-62-COM599 m
CUINCY - Rue Robespierre - Côté CimetièreRHDF-62-COM599 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE669 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 050 €prix moyen
2025
205 050 €
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144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

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1

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