UNE MAISON 4 pièces — 154 500 €

15 RUE SARAH BERNHARDT, 59553 CUINCY
Vendu le 10 juillet 2025
1 756 EUR/m²

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE35
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro35

Contexte du quartier

1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier ZAC Notre-Dame

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuincy (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuincy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

PagnolEVEOLE;TAD EVEOLE419 m
CUINCY - Rue Robespierre - Face CimetièreRHDF-62-COM579 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE621 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE625 m
CUINCY - Rue Robespierre - Côté CimetièreRHDF-62-COM629 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+17,5% évolution globale
152 000 €prix moyen
2025
154 500 €
1 756 EUR/m² -9,1% Vente actuelle
2020
170 000 €
1 589 EUR/m² +29,3%
2020
131 500 €
1 494 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
205 050 €
2 278 EUR/m²180 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
183 850 €
1 977 EUR/m²213 m2025
93 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
154 500 €
1 756 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pierre Mendes-France255 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay567 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie689 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Martin Luther King722 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry731 m · Public

Permis de construire Commune de CUINCY

38permis récents
144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2022

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

1

5 logements430 m²1