UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 000 €
4 RUE PASTORET 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle A163
Contenance206 m²
Préfixe825
SectionA
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419421. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Julien
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Notre-Dame du MontMarseille65 m
Notre-Dame du MontMarseille69 m
Métro Notre Dame du MontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER73 m
Métro Notre Dame du MontMarseille76 m
Métro Notre Dame du MontMarseille93 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
340 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
359 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+10,4% évolution globale
126 870 €prix moyen
2025
138 000 €
2 509 EUR/m² -56,2% 2025
315 000 €
4 091 EUR/m² +164,7% 2025
119 000 €
4 250 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
2 326 EUR/m² -20,6% 2022
126 000 €
3 316 EUR/m² +20,0% 2022
105 000 €
3 621 EUR/m² -25,0% 2022
140 000 €
3 500 EUR/m² -28,2% 2021
195 000 €
2 438 EUR/m² +1,0% 2021
193 000 €
2 969 EUR/m² +83,8% 2020
105 000 €
8 077 EUR/m² +200,0% 2020
35 000 €
-73,1% 2020
130 000 €
977 EUR/m² +4,8% 2020
124 000 €
2 067 EUR/m² +14,8% 2020
108 000 €
3 000 EUR/m² -49,3% 2019
213 000 €
2 367 EUR/m² +166,3% 2019
80 000 €
602 EUR/m² -42,9% 2019
140 000 €
2 154 EUR/m² -12,5% 2018
160 000 €
2 222 EUR/m² +102,5% 2018
79 000 €
2 821 EUR/m² -12,2% 2018
90 000 €
1 169 EUR/m² +80,0% 2017
50 000 €
1 316 EUR/m² +4,2% 2016
48 000 €
1 231 EUR/m² -61,6% 2015
125 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports79 · 254 m
Sport/Loisirs38 · 50 m
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Lycée Maximilien de Sully297 m · Privé
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune