UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
14 RUE HENRI MATISSE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK80
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579020. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Nord
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P218
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
HocheILEVIA251 m
HocheILEVIA260 m
MairieILEVIA395 m
MairieILEVIA429 m
GuesdeILEVIA458 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,6% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 964 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 529 EUR/m² -24,9% 2015
173 000 €
2 338 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
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80 476 m²surface plancher
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