UNE MAISON 4 pièces — 207 900 €

123 RUE CARNOT 59155 FACHES-THUMESNIL
Vendu le 08 septembre 2025
2 446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 900 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²2 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 109 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AL48
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345788. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thumesnil Mairie

Revenus

19 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
1536 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

ILEVIA32
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

MairieILEVIA112 m
MairieILEVIA140 m
HocheILEVIA314 m
HocheILEVIA327 m
La JappeILEVIA461 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+99,0% évolution globale
148 867 €prix moyen
2025
207 900 €
2 446 EUR/m² +54,9% Vente actuelle
2021
134 200 €
1 579 EUR/m² +28,4%
2016
104 500 €
736 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
207 900 €
2 446 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 160 EUR/m²266 m2025
81 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
208 020 €
2 261 EUR/m²260 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL

120permis récents
1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

7 logements51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement73 m²1