UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
28 RUE BELLEVUE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²1 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK257
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403560. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Nord
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P217
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
HocheILEVIA140 m
HocheILEVIA155 m
GuesdeILEVIA340 m
GuesdeILEVIA344 m
MairieILEVIA439 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
127 logements3 234 m²1
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5
1 logement73 m²1