UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
38 CHE DES CHENES 82300 MONTEILS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD131
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578565. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monteils
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Monteils (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monteils
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MONTEILS - Lycée Nougaro sur RD926.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport961 m
MONTEILS - Lycée Nougaro sur RD926.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport971 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
216 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 121 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
210 000 €
2 019 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTEILS
84permis récents
95logements autorisés
10 964 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
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1
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